Sunny's Blog

考虑到将来的一些安排，前两年就在家楼下的9楼买了一套一房一厅，以备家里人使用。正好就是楼市高点买入，唯一的好处就是借此可以让我将公司里面的住房公积金给提出来，从此之后有多了一处麻烦之地。

第一手的租客是个中东仔，过来留学。开始以为老外好欺负，就租过去了。结果这大少爷经常打扰我，灯泡坏了、热水器不热了，诸如此类。此君还不善打扫，结果结束租约拿回来的时候，搞清洁都搞了好久。更要命的是这个乖孩子当年还响应号召跑去派出所做了外籍人士的登记，结果走后半年还经常有警察叔叔打电话问我还有没有外籍人士在这里居住。

第二手租客是正值春交会，结果短租一个月给老外，租金算是赚了个double，当然对他来说也比住酒店的好啦。

第三手租客是一对夫妇，东莞来广州工作的，租得也算顺心，同声同气，及时交租，有什么问题男租客基本上自己搞定，也是我们最舒服的一次出租。不过这次麻烦是在于街道可能从中介那里拿到资料，说我这里是出租屋，结果要我们去作出租屋登记，男租客也很合作，给我大老远捉回来去街道填一堆的表。然后街道还从我租金里面抽了税，占10%，无本生利，祖国万税啊……

可惜，今年开始这对夫妇就没有再租下去了。走的时候刚刚我们的马桶水箱漏水，于是就暂时不出租先自行维修再说，然后就是过年也不好租，过年后先是老丈人的同学，然后是亲戚，接着6月底表妹也要过来广州度假，于是就完全不租了。虽然此期间还要跟街道争论说我没有再租，不要再找我交税了。

这个周末，收到物管的电话，9楼隔壁家说我们的厕所渗水将他们厅的墙都完全弄湿了。先是让物管测我们的热水管、冷水管有没有漏水，结果首先的问题是各处的角阀都锈废了，要先更换才能测水压。跑百安居找了不便宜也不贵的角阀回来，换了一通，发现水管没问题。但是物管指出我们这里的厕所是上一手业主自己做了修改，将座厕改成了蹲厕，可能防水没做好就导致漏水了。

唉，这个哑巴亏就只好自己吃了，下一步只好找熟人帮忙大修厕所，补做回防水工程，另外顺便把那个蹲厕改回座厕吧，又是一项工程，当我百无聊赖想看看要败什么家的时候，居然是要装修了，我靠。

以前同事说我们这种人把广州楼市都弄高了，其实，当个地主也不容易啊。

就在这个星期上了趟北京，呵呵比较敏感的时间哦。没办法，客户在北京测试的项目要收尾了，不得不上去看一下，还要经过最危险的疫区——首都机场。继续戴口罩当柯柏文啰。

北京市面平静，天气也很好，蓝天白云大热天31度，其他就没有什么特别了，难道还想有什么特别？

这次上去最大的收益就是又住了两个晚上的假日，又积了一晚的免费住宿券，加上之前一次积累的，就看什么时候有机会就到香港用了它，毕竟到现在还没有去过香港迪士尼和海洋公园，嘿嘿，每次下去都是挽救香港经济都没有认真玩过。

今天晚上看TVB的《霎时感动》（一个由香港不少名人分别分享故事以励志的节目），轮到张玛丽讲故事，内容很有意思。主要讲的是她经常做一些国际礼仪的事情，有时也会邀请到一些公司帮忙做面试的事情。其中有过一道面试的题目是这样的：

一个大风雪的晚上，一个年轻人开车外出，经过一个巴士站，当时站在三个等了好久车的人，一个是曾经救过他一命的医生，一个是生命垂危的老太太，一个是他心仪了很久的女孩，而他开的车就只有两个位置（一个司机位，一个乘客位），那么他到底应该让谁上车呢？

听完这个题目之后，不知道你会不会跟我一样很直接的选了当然是让生命垂危的老太太上车送她上医院啦，总不能见死不救吧？

其实最佳的解决办法应该是：自己下车，让医生上车当司机，然后送老太太上医院，而自己留在巴士站陪着自己心仪的女孩一起等车。或者看了问题，或者知道答案之后，你都会说：我早就知道啦或者这题这么简单。那证明你NB或者你早就知道题目。不过在答案之前的那一刻，我还是在那个框框里面，这个是老实话，因为我是个“老实人”。

从学校教育到出来工作，到现在在大公司里面，基本上我都是循规蹈矩按着本本做事，直来直走。今晚看了这个短故事之后，故事告诉我们要打破框框，要多角度思考找寻最佳的解决办法，说教很容易，看教条也很容易，不过做出来其实还真的很难。像I记这样庞大的大象，规章制度Process、Policy一大堆，每年都总是叫他们的员工Innovation，目的也是希望员工的思维能够打破框框。这个真的不容易。

年纪越大，越是跳不出那个框框，可能因为随着时光移动，胆子越来越小，肚子越来越大的缘故吧。